Xây nhà phần thô là gì? Những điều cần biết khi lần đầu xây nhà
Xây nhà là một trong những quyết định quan trọng nhất của đời người. Tuy nhiên, với những ai lần đầu thực hiện, quá trình này có thể trở nên phức tạp và đầy bỡ ngỡ. Một trong những giai đoạn quan trọng nhất chính là xây nhà phần thô – nền tảng quyết định chất lượng và độ bền của ngôi nhà về sau. Vậy xây nhà phần thô là gì? Nó bao gồm những công đoạn nào? Và làm sao để tối ưu chi phí mà vẫn đảm bảo công trình đạt tiêu chuẩn? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây.
1. Xây Nhà Phần Thô Là Gì?
Xây nhà phần thô là giai đoạn đầu tiên và quan trọng trong quá trình xây dựng, bao gồm các công đoạn như thi công móng, cột, dầm, sàn, tường, mái và hệ thống cơ bản như điện nước, chống thấm. Đây là phần khung sườn giúp ngôi nhà đảm bảo độ bền, chắc chắn theo thời gian.
Xây nhà phần thô không bao gồm các hạng mục hoàn thiện như lát gạch, sơn tường, lắp đặt nội thất. Việc làm tốt giai đoạn này sẽ giúp công trình đạt chất lượng cao, tiết kiệm chi phí sửa chữa về sau.
Xây nhà phần thô2. Các Hạng Mục Của Xây Nhà Phần Thô Là Gì?
2.1. Chuẩn Bị Mặt Bằng Và Thi Công Móng
Mặt bằng thi công cần được dọn dẹp sạch sẽ, san lấp đúng cao độ để đảm bảo móng nhà chắc chắn. Quá trình thi công móng gồm:
Đào đất, đổ bê tông lót
Gia cố cốt thép
Đổ bê tông móng
Kiểm tra độ cứng và chống lún
2.2. Hệ Thống Cột, Dầm, Sàn
Sau khi hoàn thành móng, đội thi công sẽ tiến hành:
Lắp đặt cốt thép cho cột, dầm
Đổ bê tông sàn tầng 1
Lặp lại quy trình với các tầng tiếp theo
Cấu trúc này quyết định độ bền vững và chịu lực của ngôi nhà, vì vậy cần đảm bảo đúng kỹ thuật.
2.3. Xây Tường Bao Và Vách Ngăn
Sau khi hoàn thành phần khung, tường sẽ được xây bằng gạch hoặc bê tông nhẹ để tạo không gian riêng cho từng khu vực. Đây cũng là giai đoạn cần kiểm tra độ phẳng, độ thẳng của tường để đảm bảo chất lượng hoàn thiện sau này.
2.4. Hệ Thống Điện, Nước, Chống Thấm
Hệ thống điện, nước được lắp đặt âm tường để đảm bảo thẩm mỹ và an toàn. Chống thấm mái, sàn, nhà vệ sinh là công đoạn quan trọng giúp ngôi nhà không bị thấm dột sau thời gian dài sử dụng.
3. Những Điều Cần Biết Khi Lần Đầu Xây Nhà Phần Thô Là Gì
3.1. Dự Trù Kinh Phí
Chi phí xây nhà phần thô thường chiếm khoảng 50-60% tổng ngân sách xây dựng. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thành gồm:
Quy mô và diện tích xây dựng
Loại móng phù hợp với nền đất
Chất lượng vật liệu
Đơn vị thi công
Hãy lập kế hoạch tài chính rõ ràng để tránh phát sinh chi phí không cần thiết.
3.2. Lựa Chọn Đơn Vị Thi Công Uy Tín
Đơn vị thi công chuyên nghiệp sẽ đảm bảo tiến độ, chất lượng và tính an toàn cho công trình. Khi chọn nhà thầu, bạn nên:
Kiểm tra hồ sơ năng lực và công trình đã thi công
So sánh báo giá giữa các đơn vị
Ký hợp đồng rõ ràng về tiến độ, trách nhiệm
3.3. Lựa Chọn Vật Liệu Đúng Chuẩn
Chất lượng vật liệu ảnh hưởng trực tiếp đến độ bền của ngôi nhà. Khi chọn vật liệu xây thô, cần quan tâm đến:
Loại xi măng, cát, đá, sắt thép
Gạch xây tường (gạch đỏ, gạch không nung)
Chất lượng bê tông và quy trình trộn
Nên tham khảo ý kiến của kỹ sư hoặc nhà thầu để có sự lựa chọn phù hợp.
3.4. Giám Sát Thi Công
Dù đã thuê đơn vị thi công chuyên nghiệp, bạn vẫn nên thường xuyên kiểm tra:
Tiến độ xây dựng có đúng hợp đồng không?
Vật liệu có đảm bảo chất lượng không?
Các hạng mục thi công có đạt tiêu chuẩn kỹ thuật không?
Việc giám sát kỹ lưỡng giúp hạn chế sai sót và đảm bảo ngôi nhà đạt chất lượng tốt nhất.
4. Kết Luận xây nhà phần thô là gì
Xây nhà phần thô là bước quan trọng quyết định chất lượng công trình. Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị thi công uy tín, chuyên nghiệp, hãy tham khảo Công Ty Thiết Kế Xây Dựng Không Gian Trẻ. Với đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm và quy trình làm việc chuyên nghiệp, chúng tôi cam kết mang đến những công trình bền vững, tiết kiệm chi phí tối đa.
Liên hệ với Không Gian Trẻ ngay hôm nay để biến ngôi nhà mơ ước thành hiện thực!
Với hơn 20 năm kinh nghiệm, Không Gian Trẻ tự hào mang đến những thiết kế kiến trúc độc đáo, dẫn đầu xu hướng năm 2025. Chúng tôi không chỉ xây dựng những ngôi nhà đẹp mà còn kiến tạo không gian sống hoàn mỹ, đậm dấu ấn cá nhân của bạn.
🌟 Ưu đãi đặc biệt: Nhận ngay gói tư vấn miễn phí và ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng đăng ký trong tháng này! Đăng ký ngay!
📞 Hotline tư vấn 24/7: 0775 168 068 – 0913 887 934
🏠 Địa chỉ: 29/3 Bùi Văn Thêm, Phường 9, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
⏳ Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà trong mơ với chi phí tối ưu và thiết kế dẫn đầu xu hướng! Hãy gọi ngay hôm nay để nhận tư vấn tận tâm từ đội ngũ chuyên gia của chúng tôi.
